Informacje o Spółce

Serdecznie witamy na stronie internetowej MTBS Sp. z o.o.

Spółka MTBS buduje nowoczesne i funkcjonalne mieszkania dla mieszkańców gminy Włocławek. Poza tym uczestniczy w pracach związanych z planami przekształcenia centrum Włocławka w piękne miejsce do pracy, życia i wypoczynku. Spółka MTBS prowadzi procesy inwestycyjne mające na celu budowę lokali mieszkalnych na najem oraz na najem z dojściem do własności. Administruje zasób mieszkaniowy będący własnością Spółki. Aktualnie MTBS świadczy i oferuje usługi związane z zarządzaniem nieruchomościami wspólnot mieszkaniowych i wspólnot lokali użytkowych.

Informacje umieszczane na bieżąco w naszym serwisie internetowym pozwolą Państwu zapoznać się z naszą ofertą dotyczącą budownictwa mieszkaniowego, zarządzania nieruchomościami, aktualnych aktywności związanych z prowadzonymi inwestycjami oraz dane kontaktowe.

Prezes Zarządu, MTBS Sp. z o.o.

Informacje o działalności spółki w polskim języku migowym

Film nie zawiera treści werbalnych. Jego treść jest również dostępna w dokumencie odczytywalnym maszynowo, który opisuje działalność Spółki. Dokument dostępny jest TUTAJ.

MTBS jest spółką prawa handlowego – spółką z o.o., działającą m.in. na podstawie ustawy z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego.
Podstawowym przedmiotem działalności spółki są roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych

Funkcjonowanie spółki

Zakładanie i funkcjonowanie Towarzystwa Budownictwa Społecznego umożliwia ustawa z dnia 26 października 1995 roku o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego. W Rozdziale 4 przywołanej ustawy uregulowane zostały podstawowe kwestie związane z zakładaniem TBS, przedmiotem i zakresem ich działalności oraz wynajmem mieszkań.

Jednym z aktów wykonawczych do cytowanej ustawy jest Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 20 października 2015 r. w sprawie warunków i trybu finansowania zwrotnego w ramach realizacji przez Bank Gospodarstwa Krajowego rządowego programu popierania budownictwa mieszkaniowego oraz minimalnych wymagań dotyczących lokali powstałych przy udziale tego finansowania Towarzystwa budownictwa społecznego zastąpiono Społeczną inicjatywą mieszkaniową (SIM) , uregulowaną od 19 stycznia 2021 r. w ustawie z 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego.

SIM z założenia jest podmiotem, którego zadaniem jest budowanie domów mieszkalnych i ich eksploatacja na zasadach najmu. Ustawodawca w dalszym ciągu dopuszcza jednak funkcjonowanie towarzystw budownictwa społecznego, które powstały przed 19 stycznia 2021 r. (czyli przed dniem wejścia w życie nowelizacji ustaw wspierających rozwój mieszkalnictwa), w niezmienionej postaci lub też dostosowanej do funkcjonowania w formie SIM.

Struktura organizacyjna

MTBS jest spółką prawa handlowego – spółką z o.o. działającą m.in. na podstawie ustawy o z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego.

MTBS została założona 28 października 1999 r. – Akt notarialny nr 15289/1999. Wówczas wspólnikami były następujące podmioty:
  • Gmina Miasto Włocławek – 8 udziałów (każdy o wartości 55.463,50 zł) objętych za aport nieruchomości gruntowych – o wartości 443.708 zł,
  • Wielobranżowe Przedsiębiorstwo Budowlano - Usługowe – 5 udziałów (każdy o wartości 55.463,50 zł) objętych za wkład pieniężny – o wartości 277.317,50 zł,
  • Przedsiębiorstwo Budomex sp. z o.o. – 5 udziałów (każdy o wartości 55.463,50 zł) objętych za wkład pieniężny – o wartości 277.317,50 zł.

Udziały w MTBS należące do Wielobranżowego Przedsiębiorstwa Budowlano – Usługowego zostały kupione przez Przedsiębiorstwo Budomex sp. z o.o. od PORTLAND - akt notarialny Rep. A nr 1426/2003 - (która otrzymała je ze względu na zadłużenie byłego wspólnika MTBS).

W dniu 9 grudnia 2021 r. Spółka Miejskie Budownictwo Mieszkaniowe podpisała umowę sprzedaży udziałów w Miejskim Towarzystwie Budownictwa Społecznego Sp. z o. o. z Przedsiębiorstwem "BUDOMEX" Sp. z o.o. Na podstawie tej umowy MBM Sp. z o.o. przejęła od Przedsiębiorstwa BUDOMEX 10 udziałów w MTBS Sp. z o.o., stanowiących łącznie 55,56 % kapitału zakładowego Spółki oraz reprezentujących łącznie 55,56 % głosów na Zgromadzeniu Wspólników. Posunięcie to zapewnia przejęcie przez Gminę Miasto Włocławek pełnego wpływu na działania Spółki MTBS, co umożliwi nowe perspektywy mieszkaniowe w naszym mieście, pełna konsolidacja działań na rynku mieszkaniowym, a także przyczyni się do znacznego wzrostu zysku oraz wartości kapitałowej obu Spółek.

W chwili obecnej wspólnikami Spółki są:
  • Gmina Miasto Włocławek – 8 udziałów (każdy o wartości 279.333,50 zł) objętych za aport nieruchomości gruntowych – o wartości 2.234.668,00 zł, co stanowi 44,44% udziału w kapitale zakładowym MTBS,
  • Miejskie Budownictwo Mieszkaniowe Sp. z o.o. – 10 udziałów (każdy o wartości 279.333,50 zł) objętych za wkład pieniężny – o wartości 2.793.335,00 zł, co stanowi 55.56% udziału w kapitale zakładowym MTBS.

Spółka zarejestrowana jest w Rejestrze Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod nr 0000145626 (uprzednio MTBS był zarejestrowany w RHB 1241 SĄD REJONOWY WE WŁOCŁAWKU V WYDZIAŁ GOSPODARCZY).

Przedmiot działalności spółki

Podstawowym przedmiotem działalności spółki są roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych (41.20 Z).
Spółka prowadzi również działalność deweloperską. Należy mieć na uwadze, iż zakres działań MTBS ograniczony jest do opisanego w art. 27 cytowanej ustawy, w tym m.in.
  • budowanie domów mieszkalnych i ich eksploatacja na zasadach najmu,
  • nabywać lokale mieszkalne i budynki mieszkalne oraz niemieszkalne, w celu rozbudowy, nadbudowy i przebudowy, w wyniku której powstaną lokale mieszkalne;
  • przeprowadzać remonty i modernizację obiektów przeznaczonych na zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych na zasadach najmu;
  • wynajmować lokale użytkowe znajdujące się w budynkach SIM (TBS);
  • sprawować na podstawie umów zlecenia zarząd nieruchomościami mieszkalnymi i niemieszkalnymi niestanowiącymi jego własności;
  • sprawować zarząd nieruchomościami wspólnymi stanowiącymi w ułamkowej części jego współwłasność;
  • prowadzić inną działalność związaną z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą, w tym budować lub nabywać budynki w celu sprzedaży znajdujących się w tych budynkach lokali mieszkalnych lub lokali o innym przeznaczeniu.

MTBS nie ma oddziałów i nie prowadzi działalności poza granicami Rzeczpospolitej Polskiej.
Ponadto MTBS nie posiada udziałów ani akcji w innych podmiotach, nie jest też wspólnikiem w spółce cywilnej.

Terminy zasiedlania budynków

Adres Data Ilość mieszkań / lokali użytkowych
Promienna 5 seg. B 31.10.2000 28
Promienna 5 seg. A 31.07.2001 34 / 6
Promienna 3A seg. B 05.03.2002 24
Promienna 3A 01.06.2004 40
Promienna 3 17.12.2004 55
Robotnicza 1A 10.05.2007 68
Jesionowa 12 10.03.2008 48
Celulozowa 23 25.07.2008 48
Celulozowa 25 25.07.2008 48
Celulozowa 23A 25.07.2008 54
Cicha 11 01.06.2012 4 / 1
Celulozowa 29A 11.04.2013 38
Celulozowa 29 01.05.2013 44
Przedmiejska 4 01.01.2015 6 / 1
Pogodna 6 03.08.2022 20